沙漠中的农场：正文卷 第四百零四章 我要建一个容纳几万人的园区
虽然这次来临安的事情全办好了，但是既然来了这人间天堂，怎么也得在这里多玩几天的，更何况还带着老年团来的。
再说了这买了新房子，韦欣肯定要布置一番的，估计她得有几天耗在这房子里了。
晚上回到了住宿的地方，韦欣兴高采烈的跟妈妈他们说了新房子的事，她们到是也挺高兴的，妈妈也没再问花了多钱，她不再像从前那样，知道李花钱就大惊小怪的。
虽然她还接受不了那些大额的开支，但是她有自己的办法，就是不问不听，就不知道多少钱。
于是第二天早晨，兵分三路，老年团继续绕着西湖玩，按照昨天他们游玩的进度，就光西湖这一个圈，最低也得五天。
韦欣和张慧带上老赵去丈量房子，准备看看买些什么布置里面。
李带上鑫瑜坐上牛云派来的车，去科技网络公司，李是去参观，鑫瑜是去办房子的手续，主要是交钱。
网络科技公司现在是在政府提供的一个楼里，也是个新楼。
楼房不小，上下五层，每层也得有二十多个房间，没有电梯，李跟着牛云，一层层的往上走，每走的一层，李就好奇的挨个门看看，房间里的的办公桌都按的满满的，桌前挤满了员工，每个人都趴在电脑前敲打着键盘。
牛云的办公室在五楼，上来到了他的办公室刚坐下。
李认真的对他说：“你这办公环境不行啊，这么多的人挤在一起，环境太差，这房间看样应该是当时政府部门用的，房间都不大。”
“李董，这次你来了正好，我打算盖自己的办公园区，跟临安市政府申请土地，要建一座容纳几万人的办公园区。”
李不敢干什么事就喜欢大，这可能是因为在边疆养成的习惯。
这一听牛云要建一个容纳几万人的办公园区，可是来了兴趣，集团盖的办公大厦，满打满算也就可以容纳一万人左右，这个当时还算了有一部分是要出租的。
现在牛云的气魄很大，适合李的胃口。
“好啊，那就建！”
“目前，申请用地问题不大，但是建设资金靠我们公司自己不够，我想从集团拆借，按银行贷款利息还。”
“行，我同意，我可以做主，不要利息，只要你指定一个还款计划就行。”
“啊！.......”
牛云大吃一惊！
他没想到李这么痛快，甚至什么也没问一句，就答应了。
“李董，你也不问问我为什么要建这么大的园区，有不问问用多少钱？也不怕我还不上了？”
他连着问了李几个为什么！
“从你第一次跟我说，你要让国内没有难做的生意那天起，我就相信你所做的每一件事，每一句话，现在你说要盖一个几万人的园区，我还是相信你。”
“谢谢李董，你能这么信任我，我真的想不到。”
“牛总，从你决定加入欣集团时，咱们就是一家人了，集团绝不是只为了从下属企业拿钱，而是和下属企业互帮互助，共同发展。
今天你的网络公司因为发展快，积存资金不够发展所需，那集团就应该支持你的发展，我也了解过，网络公司和实体经济不太一样，有自己的特点。
所以集团在你需要支持的时候就应该站出来，再说了你的网络公司有集团的股份，做好了对集团也是有利的。
相信在不久的将来，今天集团的支持会给集团带来更大的利益。
你既然准备建园区了，就赶紧准备吧，资金的事我让鑫瑜给协调。”
“临安市政府给出一个优惠的条件，可以在郊区选一个地方，免土地费用，这样就只是建设费用和设备的费用。”
“行，你只管建，不过我建议你征地时多征一些都放在哪里，我看了你这里有不少员工都是外地的吧，并且还都是年轻人，你要考虑到未来他们要结婚、要成家，这就需要房子。
我不知道你们网络的人才是需要怎么来挽留他们，但是我想是怎么也离不了房子吧？你完全可以多征地在建配套的小区。”
“李董，你提醒了我，确实不错，公司目前都是年轻人，是的考虑他们的个人问题了，相信要是有了住房，会对稳定军心有很大的帮助。”
“对啊，咱们华夏人自古以来不论是谁，都有一个拥有自己家的念头，相信你给了他们一个家，他们会给你好好工作的。”
在一些方面，可能牛云可以做李的老师，但是在对人性的掌握方面，李远远的超过牛云。
不管是现在给牛云提的这个建议，通过房子拥有一个家，就把大部分人羁绊住了，不管什么企业，人要是总是不停的流动，工作不会好干的，当然这话不是说人员就是不流动。
但是流动要在一个合理的范围内，不像一些工厂，在每年过完年后，都要为开工，工人不够而苦恼。
为什么会出现这种现像，主要就是工人对你的企业没有归属感，认为你这份工作干也行，不干也罢。
工人可以这么做，顶多耽误几天再找工作，也就少赚几天的钱，但是这几天，工人等的起能行。
一个工厂能等的起几天吗？
不能，订单要交，生产计划排的满满的，每天的工作量都在哪里呢，但是没工人，你还生产什么呢，机器停着吧！
就是新招了工人，还得培训，一段时间的工作量会上不来。
到头来，是老板亏了。
所以要保持足够的员工固定，对一个企业很重要。
房子就是李的杀手锏，在农场，提供宅基给从别的省份来的员工，让他们盖了房子还再给补贴，就是要让他们把单位当家。
同样，牛云的园区将来那么多的员工，还都是年轻人，这未来的结婚成家绝对会让他们重新选择职业的，所以用一个房子来让老员工留住是很有必要的。
牛云也是个干大事业的人，他的目标不是从员工的身上省下多少钱，而是要做成多大的事业。
在这点上他跟李差不多，为了目标，可以舍弃掉一些利益。
这个计划完全是阳谋，李有时候和员工聊天说起此事时，都是一点不遮掩的承认自己的目的。
这样的目的不怕人，员工从李的嘴里说出来，也并不认为李的目的不好，因为这样完全是两得利的事。u
再说了这买了新房子，韦欣肯定要布置一番的，估计她得有几天耗在这房子里了。
晚上回到了住宿的地方，韦欣兴高采烈的跟妈妈他们说了新房子的事，她们到是也挺高兴的，妈妈也没再问花了多钱，她不再像从前那样，知道李花钱就大惊小怪的。
虽然她还接受不了那些大额的开支，但是她有自己的办法，就是不问不听，就不知道多少钱。
于是第二天早晨，兵分三路，老年团继续绕着西湖玩，按照昨天他们游玩的进度，就光西湖这一个圈，最低也得五天。
韦欣和张慧带上老赵去丈量房子，准备看看买些什么布置里面。
李带上鑫瑜坐上牛云派来的车，去科技网络公司，李是去参观，鑫瑜是去办房子的手续，主要是交钱。
网络科技公司现在是在政府提供的一个楼里，也是个新楼。
楼房不小，上下五层，每层也得有二十多个房间，没有电梯，李跟着牛云，一层层的往上走，每走的一层，李就好奇的挨个门看看，房间里的的办公桌都按的满满的，桌前挤满了员工，每个人都趴在电脑前敲打着键盘。
牛云的办公室在五楼，上来到了他的办公室刚坐下。
李认真的对他说：“你这办公环境不行啊，这么多的人挤在一起，环境太差，这房间看样应该是当时政府部门用的，房间都不大。”
“李董，这次你来了正好，我打算盖自己的办公园区，跟临安市政府申请土地，要建一座容纳几万人的办公园区。”
李不敢干什么事就喜欢大，这可能是因为在边疆养成的习惯。
这一听牛云要建一个容纳几万人的办公园区，可是来了兴趣，集团盖的办公大厦，满打满算也就可以容纳一万人左右，这个当时还算了有一部分是要出租的。
现在牛云的气魄很大，适合李的胃口。
“好啊，那就建！”
“目前，申请用地问题不大，但是建设资金靠我们公司自己不够，我想从集团拆借，按银行贷款利息还。”
“行，我同意，我可以做主，不要利息，只要你指定一个还款计划就行。”
“啊！.......”
牛云大吃一惊！
他没想到李这么痛快，甚至什么也没问一句，就答应了。
“李董，你也不问问我为什么要建这么大的园区，有不问问用多少钱？也不怕我还不上了？”
他连着问了李几个为什么！
“从你第一次跟我说，你要让国内没有难做的生意那天起，我就相信你所做的每一件事，每一句话，现在你说要盖一个几万人的园区，我还是相信你。”
“谢谢李董，你能这么信任我，我真的想不到。”
“牛总，从你决定加入欣集团时，咱们就是一家人了，集团绝不是只为了从下属企业拿钱，而是和下属企业互帮互助，共同发展。
今天你的网络公司因为发展快，积存资金不够发展所需，那集团就应该支持你的发展，我也了解过，网络公司和实体经济不太一样，有自己的特点。
所以集团在你需要支持的时候就应该站出来，再说了你的网络公司有集团的股份，做好了对集团也是有利的。
相信在不久的将来，今天集团的支持会给集团带来更大的利益。
你既然准备建园区了，就赶紧准备吧，资金的事我让鑫瑜给协调。”
“临安市政府给出一个优惠的条件，可以在郊区选一个地方，免土地费用，这样就只是建设费用和设备的费用。”
“行，你只管建，不过我建议你征地时多征一些都放在哪里，我看了你这里有不少员工都是外地的吧，并且还都是年轻人，你要考虑到未来他们要结婚、要成家，这就需要房子。
我不知道你们网络的人才是需要怎么来挽留他们，但是我想是怎么也离不了房子吧？你完全可以多征地在建配套的小区。”
“李董，你提醒了我，确实不错，公司目前都是年轻人，是的考虑他们的个人问题了，相信要是有了住房，会对稳定军心有很大的帮助。”
“对啊，咱们华夏人自古以来不论是谁，都有一个拥有自己家的念头，相信你给了他们一个家，他们会给你好好工作的。”
在一些方面，可能牛云可以做李的老师，但是在对人性的掌握方面，李远远的超过牛云。
不管是现在给牛云提的这个建议，通过房子拥有一个家，就把大部分人羁绊住了，不管什么企业，人要是总是不停的流动，工作不会好干的，当然这话不是说人员就是不流动。
但是流动要在一个合理的范围内，不像一些工厂，在每年过完年后，都要为开工，工人不够而苦恼。
为什么会出现这种现像，主要就是工人对你的企业没有归属感，认为你这份工作干也行，不干也罢。
工人可以这么做，顶多耽误几天再找工作，也就少赚几天的钱，但是这几天，工人等的起能行。
一个工厂能等的起几天吗？
不能，订单要交，生产计划排的满满的，每天的工作量都在哪里呢，但是没工人，你还生产什么呢，机器停着吧！
就是新招了工人，还得培训，一段时间的工作量会上不来。
到头来，是老板亏了。
所以要保持足够的员工固定，对一个企业很重要。
房子就是李的杀手锏，在农场，提供宅基给从别的省份来的员工，让他们盖了房子还再给补贴，就是要让他们把单位当家。
同样，牛云的园区将来那么多的员工，还都是年轻人，这未来的结婚成家绝对会让他们重新选择职业的，所以用一个房子来让老员工留住是很有必要的。
牛云也是个干大事业的人，他的目标不是从员工的身上省下多少钱，而是要做成多大的事业。
在这点上他跟李差不多，为了目标，可以舍弃掉一些利益。
这个计划完全是阳谋，李有时候和员工聊天说起此事时，都是一点不遮掩的承认自己的目的。
这样的目的不怕人，员工从李的嘴里说出来，也并不认为李的目的不好，因为这样完全是两得利的事。u