重生之互联网霸主：卷二、浅处不妨有卧龙 0111.扩张-整层办公场地
待宁子默回过神时，身后的王子琪正在和张妙莹、穆蓉三人闲聊着。
宁子默冲张妙莹招了招手问道，“张……小姐，如果我们把5楼整层租下来你能给到什么价格？另外，如何可以获得顶层的处理权？还有，这一整栋是否可以只作为办公室楼而不要有工厂类企业入驻？”
张妙莹愣了神，这位有过一面之缘的年轻人，今天的出现给她一种迷之感受。
从外表看来，一句稚嫩就可以代表了，如果不是他身边这位气质美女，他口中说出的话怕是都要给人大打折扣的感觉。一如他那天站在人群里，如果不是个头和脸，几乎可以泯然于众。
但那位王小姐叫它宁总，而他开口谈正事的时候，更有一种厚重感让人不得不重视他的言辞。
只是刚刚说好的1000平，怎么就变成一整层了？从刚刚见到他，到现在他问出这句话，前后10分钟都不到的时间，交流很简短，现在就这样迅速的决定了？
宁子默看出张妙莹的疑惑，只是静静的等着她的回答。
张妙莹突然意识到还有人等着她的回答，赶忙答到，“宁……总，如果你整层租，那么一年的价格是20元每平米，这个整层的面积是3000平米，免租期可以给到1个月。
我们目前在出租的这两栋楼，甚至包括周边的几栋都是办公性质，不会出现工厂性质的企业入驻。只是你说的顶层的处理权问题，这在我们过往的业务中还没有碰到过。
如果你有明确的需要，我可以联系我们经理，他可以给出一个明确的答复。”
宁子墨还是有些意外，他倒没想过这么漂亮的女孩子业务水平的能力竟然相当不错。她不清楚的地方，也能很坦诚的告诉他。和她沟通很通顺，并且一点也不累，像是一个在这一行颇有经验的人。
想了想，宁子默点了点头，“张小姐，能麻烦你跟你们负责人联系下吗，我想知道如果我今天就签，最多能给到我的优惠条件都是什么。”
宁子默说的轻描淡写的，但张妙莹却觉得他的气势不容置疑，这种很少在租客身上出现的气质，竟然让张妙莹感觉到些许压力。
张妙莹赶忙拿起手机，在键盘上快速地点下一串号码拨了出去。
电话很快就接通，还不待那边说话，张妙莹赶忙道，“张总，我这里有一个熟悉的客户-宁子墨，他现在要租我们3号楼的5楼，有一个问题我处理不了，客户在问顶层的处理权，需要和你电话确认。”
电话那头一直等到张妙莹话说完，才开口道，“好吧，你把电话给你客户。”
张妙音点了点头，这才把电话递到宁子默的面前，“宁总，我们张经理现在不在特区，所以只能和你电话沟通。”
宁子默接过电话，刚喂了一声，就听见对面和颜悦色地说，“是宁总吗？我听妙莹说你要租下我们的五楼，你看是这样，我们的5楼面积总共3000平。向外公布的价格是20元，你要整租，我们可以给你15元。
至于你问道的顶层处理方案，你如果签两年，我可以在合同里附加一条条款，将顶层的处置权交给你。另外，我再附送你2个月的免租期。
你看，这个方案如何？”
？？？
宁子墨都傻了，他这一句话都还没有说，对方就已经放宽了门槛。
这，
不像是，
做生意啊。
这像是送人情？
宁子墨瞄了一眼张妙莹，发现她正神色如常地跟王子琪介绍着什么。他张了张嘴，却不知道说什么。
电话那头听到他这边的沉默，突然爽朗一笑，“宁总一听就是青年俊杰，这整租自然能得到优惠。如果你觉得合适，我今天就可以让妙莹把合同定下来。”
宁子墨深吸了一口气，仔细想想似乎也没有什么损失，“那成，我和张总虽然素未谋面，但听得出张总是个洒脱人。我签4年合同，15元每平，附带顶层处置权。”
顿了顿，宁子墨继续道，“如果可以，我想张总看能否在半年内保留4楼整层，如果需要我会在半年内将4楼也签下来，价格再议。另外张总看看还要不要追加每年递增房租的条款。”
宁子墨说完，电话那头一时没了声音，过了两秒那头依旧还是那爽朗的笑，“那就承宁总的照顾，就照你说的这样来。反正2-3楼还有很多空的地方。我们其他几栋楼也可以先给人挑选，4楼就暂时给宁总留半年。
至于宁总说的每年递增房租的事，就没有那个必要了。你看可以的话，就把电话给妙莹，我会和她叮嘱细节。”
“好的，”宁子墨应了下来。
从耳边拿下电话，宁子墨正巧迎上张妙莹的实现。余光里，她身旁的穆容明显是一脸呆滞，显然听到他刚刚讲的东西，觉得很不可思议。
“怎么样？我们张总应该还蛮好说话的吧。”张妙莹笑着把电话接过去。
何止是好说话，
简直是大善人。
宁子墨心里腹诽着，他有些看不懂眼前这个女孩。
张妙莹，
张总？
难道他们有某种关系？
也懒得去揣摩这些，宁子墨在盘算着这笔张总给带来的善举。
太TM便宜了，15元一平，用不到5w的价格就能租到一个3000平米的办公室，还连带顶楼的处置权，这简直是意外的好事。
前世里自己那公司选的地段还不算好，就已经去到200元一平的租赁价格。
就算是20元一平，也才6w块，宁子墨突然觉得，地产业似乎可以在合适的地方切入操作，要不然未来公司只是在场地费用上都要花上不少钱。
不过未来是未来，现在还有事要处理。宁子默出门时候时也没有带公章，只能让张妙莹这边将合同拟定好，通知黎颖他们几人赶来处理细节。
在等待的过程中，宁子默和王子琪被挂完电话的张妙莹安排在会客区。
“大当家，你敲定办公场所的过程也太快了吧，我一度以为我们谈办公室怎么着也需要3-5天的时间。”王子琪手里捧着张妙莹刚刚给她到的温水，一脸惊讶地问着大当家。
宁子默靠坐在沙发上，
想着这奇特的谈判，
也不知道是幸运，
还是其他什么。
宁子默冲张妙莹招了招手问道，“张……小姐，如果我们把5楼整层租下来你能给到什么价格？另外，如何可以获得顶层的处理权？还有，这一整栋是否可以只作为办公室楼而不要有工厂类企业入驻？”
张妙莹愣了神，这位有过一面之缘的年轻人，今天的出现给她一种迷之感受。
从外表看来，一句稚嫩就可以代表了，如果不是他身边这位气质美女，他口中说出的话怕是都要给人大打折扣的感觉。一如他那天站在人群里，如果不是个头和脸，几乎可以泯然于众。
但那位王小姐叫它宁总，而他开口谈正事的时候，更有一种厚重感让人不得不重视他的言辞。
只是刚刚说好的1000平，怎么就变成一整层了？从刚刚见到他，到现在他问出这句话，前后10分钟都不到的时间，交流很简短，现在就这样迅速的决定了？
宁子默看出张妙莹的疑惑，只是静静的等着她的回答。
张妙莹突然意识到还有人等着她的回答，赶忙答到，“宁……总，如果你整层租，那么一年的价格是20元每平米，这个整层的面积是3000平米，免租期可以给到1个月。
我们目前在出租的这两栋楼，甚至包括周边的几栋都是办公性质，不会出现工厂性质的企业入驻。只是你说的顶层的处理权问题，这在我们过往的业务中还没有碰到过。
如果你有明确的需要，我可以联系我们经理，他可以给出一个明确的答复。”
宁子墨还是有些意外，他倒没想过这么漂亮的女孩子业务水平的能力竟然相当不错。她不清楚的地方，也能很坦诚的告诉他。和她沟通很通顺，并且一点也不累，像是一个在这一行颇有经验的人。
想了想，宁子默点了点头，“张小姐，能麻烦你跟你们负责人联系下吗，我想知道如果我今天就签，最多能给到我的优惠条件都是什么。”
宁子默说的轻描淡写的，但张妙莹却觉得他的气势不容置疑，这种很少在租客身上出现的气质，竟然让张妙莹感觉到些许压力。
张妙莹赶忙拿起手机，在键盘上快速地点下一串号码拨了出去。
电话很快就接通，还不待那边说话，张妙莹赶忙道，“张总，我这里有一个熟悉的客户-宁子墨，他现在要租我们3号楼的5楼，有一个问题我处理不了，客户在问顶层的处理权，需要和你电话确认。”
电话那头一直等到张妙莹话说完，才开口道，“好吧，你把电话给你客户。”
张妙音点了点头，这才把电话递到宁子默的面前，“宁总，我们张经理现在不在特区，所以只能和你电话沟通。”
宁子默接过电话，刚喂了一声，就听见对面和颜悦色地说，“是宁总吗？我听妙莹说你要租下我们的五楼，你看是这样，我们的5楼面积总共3000平。向外公布的价格是20元，你要整租，我们可以给你15元。
至于你问道的顶层处理方案，你如果签两年，我可以在合同里附加一条条款，将顶层的处置权交给你。另外，我再附送你2个月的免租期。
你看，这个方案如何？”
？？？
宁子墨都傻了，他这一句话都还没有说，对方就已经放宽了门槛。
这，
不像是，
做生意啊。
这像是送人情？
宁子墨瞄了一眼张妙莹，发现她正神色如常地跟王子琪介绍着什么。他张了张嘴，却不知道说什么。
电话那头听到他这边的沉默，突然爽朗一笑，“宁总一听就是青年俊杰，这整租自然能得到优惠。如果你觉得合适，我今天就可以让妙莹把合同定下来。”
宁子墨深吸了一口气，仔细想想似乎也没有什么损失，“那成，我和张总虽然素未谋面，但听得出张总是个洒脱人。我签4年合同，15元每平，附带顶层处置权。”
顿了顿，宁子墨继续道，“如果可以，我想张总看能否在半年内保留4楼整层，如果需要我会在半年内将4楼也签下来，价格再议。另外张总看看还要不要追加每年递增房租的条款。”
宁子墨说完，电话那头一时没了声音，过了两秒那头依旧还是那爽朗的笑，“那就承宁总的照顾，就照你说的这样来。反正2-3楼还有很多空的地方。我们其他几栋楼也可以先给人挑选，4楼就暂时给宁总留半年。
至于宁总说的每年递增房租的事，就没有那个必要了。你看可以的话，就把电话给妙莹，我会和她叮嘱细节。”
“好的，”宁子墨应了下来。
从耳边拿下电话，宁子墨正巧迎上张妙莹的实现。余光里，她身旁的穆容明显是一脸呆滞，显然听到他刚刚讲的东西，觉得很不可思议。
“怎么样？我们张总应该还蛮好说话的吧。”张妙莹笑着把电话接过去。
何止是好说话，
简直是大善人。
宁子墨心里腹诽着，他有些看不懂眼前这个女孩。
张妙莹，
张总？
难道他们有某种关系？
也懒得去揣摩这些，宁子墨在盘算着这笔张总给带来的善举。
太TM便宜了，15元一平，用不到5w的价格就能租到一个3000平米的办公室，还连带顶楼的处置权，这简直是意外的好事。
前世里自己那公司选的地段还不算好，就已经去到200元一平的租赁价格。
就算是20元一平，也才6w块，宁子墨突然觉得，地产业似乎可以在合适的地方切入操作，要不然未来公司只是在场地费用上都要花上不少钱。
不过未来是未来，现在还有事要处理。宁子默出门时候时也没有带公章，只能让张妙莹这边将合同拟定好，通知黎颖他们几人赶来处理细节。
在等待的过程中，宁子默和王子琪被挂完电话的张妙莹安排在会客区。
“大当家，你敲定办公场所的过程也太快了吧，我一度以为我们谈办公室怎么着也需要3-5天的时间。”王子琪手里捧着张妙莹刚刚给她到的温水，一脸惊讶地问着大当家。
宁子默靠坐在沙发上，
想着这奇特的谈判，
也不知道是幸运，
还是其他什么。