美国大牧场：正文卷 第一百四十章：老同学
这边刚放下手机，又响了起来。
罗晨的电话，倒是稀罕。
来美国后，陈默和罗晨的关系却是渐渐疏远了。
“喂，老罗，啥事儿？”陈默从床上爬了起来，笑道。
“何健，还记得不？”
“记得，同学嘛。说是要去南美出差，他忙完南美洲的事情了？”陈默记性可不差，当然记得他。
高中同学，大年初一那天偶遇，这转眼就好几个月了……
大年初一那天，何健就说年后去南美出差的事情，过后到美国来转转，还问白小欧的联系方式，说是老同学出来聚聚。
“人到旧金山了，出来聚聚。”
“老白呢？”
“在硅谷那边开会，手机打过去没接。你在牧场？”
“行吧，我马上回来，顺道过去接老白。”
“OK。”
陈默到浴室洗了澡，换了身定制的手工西装，开着皮卡就出门了。
半路上给白小欧打个电话，响了没几声，白小欧接了起来：“在开会，有事情？”
“没啥，何健到旧金山了。刚才罗晨打电话过来，说出去聚聚。”
白小欧他们在讨论厨师学院的事情，以及如何开发阿特拉斯山的地皮。
那块地皮很大了，总面积，比纳帕谷鹿跃葡萄产区的面积还大。要最大开发的它价值，这得从长计议……
白小欧压低了声音：“会议差不多还有一个小时，你等等。”
“在加里森投资公司？”
“嗯。”
“行，我过去接你，顺道。”
一路听着歌，思考着接下来的打算。
河谷牧场这边有布莱特看着，总体规划上面，已经差不多了。后续工作也不需要陈默再操心，也插不上手。
畜牧业，不说陈默是个菜鸟，可懂得也确实不错。
接下来，陈默倒是有两个打算。一是到中央山谷经营一个小种植园，种植果树、培育果苗。二是到纳帕谷，经营一个小酒园……
到加里森投资公司等了十几分钟，接到白小欧，一起去了旧金山。
“你19号结婚了，今天还这么忙。”陈默丢了颗香烟过去，道。
“没法，公司的事情更重要。纳帕这个项目要是成了，能给公司带来两三个亿的进账，长期收益更大。”白小欧揉着太阳穴，等纳帕谷的项目启动，就可以轻松了。
“你这边的入场资金是多少？”陈默点燃烟，揉了揉鼻子。
“1.7亿。”白小欧也点燃烟，一脸疲态：“加里森投资公司的胃口太大了。拿出三千多英亩土地，比阿特拉斯山AVA葡萄产区的面积还要大。还打算向纳帕县政府申请社区建设，也就是成立镇……”
陈默摸着下巴：“我那个牧场又扩建了，现在是横跨三个县治。”
河谷牧场原来是横跨两个县治，这又购买两个牧场后，现在是横跨三个县治，圣克拉拉县、蒙特利县、帕索罗县。
说起成立小镇……德赖河谷所在区域属于圣克拉拉县皮诺斯市的圣贝尼镇，小镇镇长找过布莱特很多次了，想要布莱特为小镇发展做点什么。
布莱特没搭理他的。
圣贝尼镇和其他人口聚集区的小镇不同，这个小镇没有人口聚集区，也就没有税权。
因为皮诺斯市，这本就是个小城市，城市人口不过一千，税权都在市政府那里。
美国收税分联邦税、州税、地方税。
地方税，多指的地税。
地方税基本上用在小镇、城市的公共设施建设，市政开销，聘请警察这些。
美国由一个个社区组成，每个社区还各有不同。地税收入高的地方，治安就好，公共设施也更好，这便是富人区。
地税收入少的地方，治安就差，因为请不起警察。
“纳帕那个地方，地税好像是百分之二以上？”陈默道。
“看区域。有些地方的地税，也就百分之一点二左右。”
“加里森投资公司的那块地皮价值多少钱？”
“3.6亿美元，地税是百分之一点三九。你那个牧场，地税是多少？”
“百分之零点七一。”陈默笑了笑：“偏僻地方，地税便宜。”
“嗯……加里森投资公司的那块地皮，大部分阿特拉斯产区和鹿跃区之间，这两个区都没有大型社区。如果运作好了，真有可能成立一个小镇。”
加里森投资公司的那块地皮价值3.6亿美元，一年的地税就有500万美元。如此，真能申请成立一个小镇的话，好处多多。
那个地方属于尤宁市。
纳帕县，纳帕市和尤宁市是两座紧挨着的城市，而那块地方属于尤宁市管辖。
美国国内采用的市政体制有三种：市长暨议会制、城市经理制和委员会制。
一个地方的经济起来了，当地居民可以通过公投，脱离原来市的管辖，组建一个新的市、镇。市和镇，两者稍微有区别，可区别并不大。
市和镇，都可截留一部分税收，用以市和镇的日常开销，包括学校、警察局、聘请市镇管理者等等。
但这些，和陈默没什么关系，太高端了，就陈默现在的能耐，玩不转。
“我手上还有几百万闲钱。你觉得，我是投资纳帕的葡萄园好，还是中央山谷的果园好。”陈默道。
“纳帕谷的葡萄园吧，那边的环境不错，即适合生活，商业氛围也比较浓郁，治安也是全美数一数二的。中央山谷太大了，得挑选地方，麻烦。”
陈默耸了耸肩：“你的门路多，帮我打听一下纳帕谷有没有优质葡萄园出售。”
“没问题。”
车开回了旧金山。
企宁街，泛美金字塔一街之隔的汤夏一品餐厅，罗晨是这家餐厅的餐厅经理。
五点过，餐厅生意正冷清，两人上了楼，一眼看到罗晨和何健坐在窗户边喝茶聊天。
“老同学，还认得我不？”何健呵呵笑着，站起身来张开手……
白小欧笑着和他拥抱了一下：“咱的班长大人，敢不认识。”白小欧笑着道：“读书那会，我还找人打过你，狗日子，竟然还跑到班主任那里告状。”
说起那些，何健也不尴尬，嘿嘿笑着使劲拍了拍白小欧肩膀：“陈年旧事，不提也罢。”
何健拉着白小欧坐到了一起，陈默就坐在了罗晨旁边，跟罗晨换了个位置，坐靠窗户那里，打了个哈欠，想抽根烟提神发现没了。
白小欧剪了根雪茄递给陈默：“你看起来比我还累，真的是……”
“这几天没睡好。”陈默点燃雪茄抽了一口。
白小欧被陈默的哈欠传染了，也打了个哈欠，给罗晨和何健剪了根雪茄，他自己也点了一颗，看向何健：“老罗说你之前在南美，有个大项目谈下来了？”
“那是，一个多亿美元的项目，轻轻松松拿了下来。”何健点燃雪茄，使劲抽了一口，吐出白烟差点喷到陈默脸上：“但还是比不上你们。我毕竟在国内，国营单位虽然稳定，可拿的人民币铁饭碗，死工资，你们在美国赚的可是美刀。对了，你以前不是做投资的吗，怎么开起了餐厅？”
何健只知道白小欧和陈默，他们两人混得都不错，至于具体情况，罗晨没说。过年的时候，张坤也不愿意提起陈默……
就刚才和罗晨聊着，何健才知道白小欧是这家餐厅的老板……也仅此而已。
罗晨的电话，倒是稀罕。
来美国后，陈默和罗晨的关系却是渐渐疏远了。
“喂，老罗，啥事儿？”陈默从床上爬了起来，笑道。
“何健，还记得不？”
“记得，同学嘛。说是要去南美出差，他忙完南美洲的事情了？”陈默记性可不差，当然记得他。
高中同学，大年初一那天偶遇，这转眼就好几个月了……
大年初一那天，何健就说年后去南美出差的事情，过后到美国来转转，还问白小欧的联系方式，说是老同学出来聚聚。
“人到旧金山了，出来聚聚。”
“老白呢？”
“在硅谷那边开会，手机打过去没接。你在牧场？”
“行吧，我马上回来，顺道过去接老白。”
“OK。”
陈默到浴室洗了澡，换了身定制的手工西装，开着皮卡就出门了。
半路上给白小欧打个电话，响了没几声，白小欧接了起来：“在开会，有事情？”
“没啥，何健到旧金山了。刚才罗晨打电话过来，说出去聚聚。”
白小欧他们在讨论厨师学院的事情，以及如何开发阿特拉斯山的地皮。
那块地皮很大了，总面积，比纳帕谷鹿跃葡萄产区的面积还大。要最大开发的它价值，这得从长计议……
白小欧压低了声音：“会议差不多还有一个小时，你等等。”
“在加里森投资公司？”
“嗯。”
“行，我过去接你，顺道。”
一路听着歌，思考着接下来的打算。
河谷牧场这边有布莱特看着，总体规划上面，已经差不多了。后续工作也不需要陈默再操心，也插不上手。
畜牧业，不说陈默是个菜鸟，可懂得也确实不错。
接下来，陈默倒是有两个打算。一是到中央山谷经营一个小种植园，种植果树、培育果苗。二是到纳帕谷，经营一个小酒园……
到加里森投资公司等了十几分钟，接到白小欧，一起去了旧金山。
“你19号结婚了，今天还这么忙。”陈默丢了颗香烟过去，道。
“没法，公司的事情更重要。纳帕这个项目要是成了，能给公司带来两三个亿的进账，长期收益更大。”白小欧揉着太阳穴，等纳帕谷的项目启动，就可以轻松了。
“你这边的入场资金是多少？”陈默点燃烟，揉了揉鼻子。
“1.7亿。”白小欧也点燃烟，一脸疲态：“加里森投资公司的胃口太大了。拿出三千多英亩土地，比阿特拉斯山AVA葡萄产区的面积还要大。还打算向纳帕县政府申请社区建设，也就是成立镇……”
陈默摸着下巴：“我那个牧场又扩建了，现在是横跨三个县治。”
河谷牧场原来是横跨两个县治，这又购买两个牧场后，现在是横跨三个县治，圣克拉拉县、蒙特利县、帕索罗县。
说起成立小镇……德赖河谷所在区域属于圣克拉拉县皮诺斯市的圣贝尼镇，小镇镇长找过布莱特很多次了，想要布莱特为小镇发展做点什么。
布莱特没搭理他的。
圣贝尼镇和其他人口聚集区的小镇不同，这个小镇没有人口聚集区，也就没有税权。
因为皮诺斯市，这本就是个小城市，城市人口不过一千，税权都在市政府那里。
美国收税分联邦税、州税、地方税。
地方税，多指的地税。
地方税基本上用在小镇、城市的公共设施建设，市政开销，聘请警察这些。
美国由一个个社区组成，每个社区还各有不同。地税收入高的地方，治安就好，公共设施也更好，这便是富人区。
地税收入少的地方，治安就差，因为请不起警察。
“纳帕那个地方，地税好像是百分之二以上？”陈默道。
“看区域。有些地方的地税，也就百分之一点二左右。”
“加里森投资公司的那块地皮价值多少钱？”
“3.6亿美元，地税是百分之一点三九。你那个牧场，地税是多少？”
“百分之零点七一。”陈默笑了笑：“偏僻地方，地税便宜。”
“嗯……加里森投资公司的那块地皮，大部分阿特拉斯产区和鹿跃区之间，这两个区都没有大型社区。如果运作好了，真有可能成立一个小镇。”
加里森投资公司的那块地皮价值3.6亿美元，一年的地税就有500万美元。如此，真能申请成立一个小镇的话，好处多多。
那个地方属于尤宁市。
纳帕县，纳帕市和尤宁市是两座紧挨着的城市，而那块地方属于尤宁市管辖。
美国国内采用的市政体制有三种：市长暨议会制、城市经理制和委员会制。
一个地方的经济起来了，当地居民可以通过公投，脱离原来市的管辖，组建一个新的市、镇。市和镇，两者稍微有区别，可区别并不大。
市和镇，都可截留一部分税收，用以市和镇的日常开销，包括学校、警察局、聘请市镇管理者等等。
但这些，和陈默没什么关系，太高端了，就陈默现在的能耐，玩不转。
“我手上还有几百万闲钱。你觉得，我是投资纳帕的葡萄园好，还是中央山谷的果园好。”陈默道。
“纳帕谷的葡萄园吧，那边的环境不错，即适合生活，商业氛围也比较浓郁，治安也是全美数一数二的。中央山谷太大了，得挑选地方，麻烦。”
陈默耸了耸肩：“你的门路多，帮我打听一下纳帕谷有没有优质葡萄园出售。”
“没问题。”
车开回了旧金山。
企宁街，泛美金字塔一街之隔的汤夏一品餐厅，罗晨是这家餐厅的餐厅经理。
五点过，餐厅生意正冷清，两人上了楼，一眼看到罗晨和何健坐在窗户边喝茶聊天。
“老同学，还认得我不？”何健呵呵笑着，站起身来张开手……
白小欧笑着和他拥抱了一下：“咱的班长大人，敢不认识。”白小欧笑着道：“读书那会，我还找人打过你，狗日子，竟然还跑到班主任那里告状。”
说起那些，何健也不尴尬，嘿嘿笑着使劲拍了拍白小欧肩膀：“陈年旧事，不提也罢。”
何健拉着白小欧坐到了一起，陈默就坐在了罗晨旁边，跟罗晨换了个位置，坐靠窗户那里，打了个哈欠，想抽根烟提神发现没了。
白小欧剪了根雪茄递给陈默：“你看起来比我还累，真的是……”
“这几天没睡好。”陈默点燃雪茄抽了一口。
白小欧被陈默的哈欠传染了，也打了个哈欠，给罗晨和何健剪了根雪茄，他自己也点了一颗，看向何健：“老罗说你之前在南美，有个大项目谈下来了？”
“那是，一个多亿美元的项目，轻轻松松拿了下来。”何健点燃雪茄，使劲抽了一口，吐出白烟差点喷到陈默脸上：“但还是比不上你们。我毕竟在国内，国营单位虽然稳定，可拿的人民币铁饭碗，死工资，你们在美国赚的可是美刀。对了，你以前不是做投资的吗，怎么开起了餐厅？”
何健只知道白小欧和陈默，他们两人混得都不错，至于具体情况，罗晨没说。过年的时候，张坤也不愿意提起陈默……
就刚才和罗晨聊着，何健才知道白小欧是这家餐厅的老板……也仅此而已。