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地产之王

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地产之王:正文 992大项目

    米国,博士顿。

    周园今天迎来了一位客人。

    光大房地产公司总经理陈默宇。

    周强旗下的公司越来越多,索性就将光大房地产公司总经理的职务,让给了陈默宇。

    周园的湖边旁,摆放着一张方桌,周强、许茹芸、陈默宇、方文秀四人,坐在桌子旁。

    “强哥,这地方是真不错,您就没想过,在这边搞房地产。”陈默宇问道。

    “米国,跟国内的情况不太一样,咱们也不是很了解。”周强道。

    “陈总,我之前的提议,您觉得怎么样?”方文秀道。

    “我觉得挺好的,我这次来的目的之一,就是希望在这边亲自考察一下,如果合适的话,我觉得可以挨着周园拿一块地皮。”陈默宇道。

    “你们公司还有钱?”周强笑道。

    “强哥,当初您需要资金,投资飞特新能源汽车公司的时候,我可是全力支持,您和方助理可是答应过我,以后我有好的项目,也会全力支持。”陈默宇道。

    “陈总,你在周园旁边拿地,想做什么?”许茹芸问道。

    “这边的地皮这么便宜,花上三四个亿,就能搞上万亩的地皮,就算是咱们集团内部消化也没问题,我们这些一开始就跟着强哥的人,都挣了钱,以后在周园旁边买块地皮,有个照顾,挺好的。”陈默宇道。

    “未必所有人,都是跟你一样的想法,没准有些人,还觉得跟老板住的太近,不自在。”许茹芸道。

    “退一步讲,就算卖不出去,也可以扩建成为周园的一部分,反正强哥也不差钱,就当是扩大庄园了。”陈默宇笑道。

    “既然你和老方都看好,想做就做吧,不过,你别跟我要钱。”周强道。

    “不找您找谁,我现在又没钱。”陈默宇苦笑道。

    “找叶天,那小子天天从地上捡钱,你直接贷款买地皮,让他还去了。”周强道。

    “叶天那小子,抠的很,我跟他要钱,他也不愿意给呀。”陈默宇无奈道。

    钻矿虽然是在光大房地产公司名下,但却是叶天负责,有一个独立的部门,陈默宇虽是总经理,也不好插手。

    “他那个部门,也不需要太多资金,他扣着钱干嘛?”周强道。

    “他最近有一个想法,想要做一新的项目,跟我说了说,我觉得也还不错。”陈默宇道。

    “他在飞洲,能有什么好项目?”许茹芸道。

    “叶天觉得,查摩尔半岛的气候适宜,风景优美,是个旅游的好地方,他想搞地产旅游开发。”陈默宇道。

    “地产旅游。”周强道。

    “不错,现在人们的生活水平好了,出国旅游的人也越来越多,去欧米或东南亚旅游的多,去飞洲旅游的少,而飞洲又拥有广阔、丰富的自然资源,我觉得搞旅游的潜力很大。”陈默宇道。

    “想法是好的,但想做起来,可不容易呀。”周强道。

    “强哥,真要容易的话,也轮不到咱们来做了,只要咱们能第一个做起来,利益肯定是巨大的。”陈默宇道。

    “卡摩尔半岛的地皮咱们只租赁了十年,就算旅游真的做起来了,那十年后,罗尼亚政i府也会收回地皮,到时候,也就没咱们什么事了。”周强道。

    “咱们可以将查摩尔半岛买下来,或者延长租期,一百年。”陈默宇道。

    “查摩尔半岛发现了钻矿,罗尼亚政i府怎么还肯续约?”许茹芸道。

    “现在科技这么发达,只要咱们加快挖掘速度,哪怕十年的时间,一样能把钻矿开采玩,不管是租赁十年,还是一百年,罗尼亚政i府都得不到。”陈默宇道。

    “想要搞旅游,得有个稳定的后方。”方文秀道。

    “我听叶天说,广威保镖公司最近扩编,安保人员已经过百人,还有各种轻重型武器,完全有能力保护查摩尔半岛的安全。”陈默宇道。

    “旅游需要基建,就算拿下了地皮,建造一样是需要花钱,在建造过程中,可是没有盈利的。”周强道。

    “这个我跟林琅讨论过,用他的话说,可以提前设计,划分区域建造,建造好一个区域,开放一个区域,就可以接待游客,相互之间听不影响。”陈默宇道。

    “查摩尔半岛有八十多平方公里,真要建造起来,可得需要不少的资金。”周强道。

    “可以招商引资,将地皮转租给那些投资商,让他们去建造。”陈默宇道。

    “最关键的一点,客源从哪来,你得有噱头去吸引游客,查摩尔半岛的自然风光的确美,但能开发旅游的地方,自然风光都不会太差。”周强道。

    “钻矿。”

    “钻矿怎么个吸引法?”

    “钻石恒久远,爱情价更高,钻石代表着爱情,可以设计一个旅游项目,只要支付一定的钱,或者在查摩尔半岛消费一定的金额,就可以在钻矿里开采原石,开采多少都算是自己的。”陈默宇道。

    “这道有点意思,我们还可以在查摩尔半岛弄一个设计室,可以自行设计开采的原石,并且亲自监督打造。”许茹芸道。

    “我们还可以回收原矿,那些喜欢碰运气的人,没准就愿意,交上一笔钱,来这里开采原石。”陈默宇道。

    听完陈默宇的话,周强扭头问道:“你们两个怎么看?”

    “我觉得可以考察一下,估算出一个大致的成本,别做到一半,钱不够了,那就麻烦了。”许茹芸道。

    “许董说得对,我觉得在做之前,要核算出来,有哪些盈利点。”方文秀道。

    “强哥,您决定进行这个项目了?”陈默宇露出一抹喜色。

    “这个项目太大,你们一家公司恐怕吃不下。”周强道。

    “我觉得,可以让百川公司去评估一下,他们在这方面,还是比较有经验的。”方文秀道。

    “我们光大钻石公司,也可以参与进去,询问一些购买钻石的情侣,愿不愿意蜜月旅游的时候,亲自挖原石,为自己的爱人做钻戒。”许茹芸笑道。

    “老方,这件事就由你来牵头,各个公司通力合作,我要一个详细的报告。”周强道。

    “明白了!”8)