海岛小农场：正文卷 第四百六十七章：上洲岛
宝石农场已经够大了，没必要再扩张。
宝石农场后面的发展，就围绕现有农场的规模，做好品牌建设。
陈默也实在烦了大农场的工作。
……
上洲的地里位置不错，距离南岛近15公里，不是特别偏僻，但也不是特别靠近人口居住区。
以后在岛上生活，养养花，遛遛狗。买一艘游艇，闲暇时候出海碰瓷儿几条鱼回来……
想想那样的生活，就觉得美。
新港城，上洲岛渔业养殖公司。
这也是一家大公司了，有上洲岛养殖场。在新港也有养殖基地……
五月份末的台风，造成了南岛重大经济损失。
陈默的1500亩黑色宝石葡萄，可以说颗粒无收。树上只有很少很少果形完好的，但因为树叶子被吹落很多，之后几天爆嗮，那些看着完美形状的葡萄，多多少少出现了一些瑕疵，就干脆全部摘了用来酿酒。
宝石农场距离海岸线几十公里，在山区，受台风影响就非常严重了。更何况外海养殖和近海养殖的产业……
陈默昨天晚上在网上查了一下这个公司，是一家私企。还电话咨询了一下。
到公司门口，王师傅按了两下喇叭。
公司厂区大门打开：“请问，公司的梁老板在么？”
“您是？”
“我们在网上看到你们公司出售上洲岛的信息，过来看看。”王师傅应道。
陈默坐在后面，继续在网上查看上洲岛的信息。但能了解到的信息，不多。
“我们老板在办公室，进门右手……总经理办公室。”这保安刚开始以为催债的来了，但看对方开的是劳斯莱斯，老板的债主里面，好像没人开这种车。
车子开进去，总经理办公室里，两个三十多岁的男人出来，看向陈默。
他们年龄和陈默相差不多，只是经常出海的原因，皮肤略黑……
看到陈默从后面下来，个子稍微高的男子迎上来：“您是陈老板？”
“嗯。梁老板？”
“我粱成文。这是我弟弟，粱成武……上洲渔业公司，我们兄弟俩个各有百分之五十股份。”梁成文说。
旁边的梁成武，给陈默递了烟：“陈老板想买下上洲岛，还是整个上洲渔业公司？”
“我对养鱼虽然也有兴趣，但还没想过买下一个渔业公司。”陈默笑了笑：“我感兴趣的只有上洲岛。开个价。”
“2.5亿。”梁成文说。
陈默皱了皱眉。
梁成文继续说：“上洲总的面积4.3平方公里。有个可以停靠千吨级船舶的码头，有个1200平方米的大仓库。一栋四层的员工宿舍楼，两栋现代风格的别墅。另有……”
陈默抬了抬手，打断道：“太贵了。实际一些。”
“在南岛，买栋豪华大别墅都要一亿多。”
“2.2亿太贵了。说说你的最低卖价，先谈价格，我觉得合适的话，准备上岛看一看。价钱不合适，就算了。咱们谁都不要浪费间。”陈默说。
梁成武讪讪笑着：“看陈老板是个爽快人。这样，我说说我们的最低卖价，2.2亿，能谈成，我们希望这个月完成交易。”
2.2亿，确确实实是梁成武，梁成文他们两兄弟的最低报价。但到底值不值，得去看过后才知道。
在国内，想买个逞心如意的小岛，不容易。
国内买岛，买的不是永久所有权，而是使用权。
使用权，就如陈默买的土地，到期之后可以续。而土地所有者如果不想续签，得赔偿土地主的损失。反正吧，这东西挺复杂的。
2.2亿，陈默也不讨价还价，准备去岛上看看。
自从出售上洲岛的消息放出去后，这些天很多人来看岛。有真实想买的，也有单纯只是看热闹的。
他们两兄弟需要钱，而且卖价2.2亿，这笔钱，也不是一笔小钱，再就是小岛的使用租期，年，有能力买的人，又觉得年太短了。
看陈默坐着劳斯莱斯过来，梁成文也正好要去岛上，便开着船，带陈默他们出海。
一条使用两个外挂机的八九米长的小艇。驾驶室里有几个座位……这个船，跑得还挺快。
上洲距离南岛的最近直线距离是14.4公里。可从新港出发，有二十多公里。以这条船的速度，跑了半个多小时。
今天的天气不错。
小游艇在海风飞驰，在微波粼粼的海面留下一条长长的白色痕迹。
天空是湛蓝，漂浮着一朵朵棉花糖一样的白云。
海上有海鸟盘旋，有些鸟儿竟然胆大的追逐这艘小艇。
远远的，陈默看到了两座岛屿。两座岛屿并列，左边的岛屿大，山更高。右边的岛屿小一些，山也矮了小半截。和大洲岛的两座正好相反……
距离岛屿更近了，陈默看到了一个个漂浮的黄色圆形网箱。网箱是完好的，每个网箱直径有十几米，很大。这些网箱，好像没受到台风的危害……
网箱没事。但台风伴随着海浪，网箱里跑了很多鱼。没有跑的鱼，在台风过后死了一大把……损失惨重。
近岛，一排排木质网箱，估计有好几千亩。有些网箱被海浪摧毁……但养殖场还在运作，木质网箱桥板上，几个工人正在喂鱼。
在码头附近，还有一个很大的紫菜养殖场。
进入码头，就是从紫菜养殖区中间的航道进入。一个倒‘凹’字形码头，码头的水，看着挺深。
穿靠岸，一名工作人员过来接应，帮忙将小艇固定好。
陈默看了下这个码头，大概能停下一艘四五十米的船舶。码头，建设的不错……
看到这个码头，陈默就知道梁家两兄弟敢要价2.2亿的底气所在。码头上有个值班厅，一大块有几千平米的水泥地坝（晒坝）。地坝那边，可不止是一座仓库，只不过其中一个仓库特别大，还是水泥结构。
然后一条水泥路，长有一百多米，通往一座四层高的宿舍楼。
建设开发一个小岛要花很多很多钱的。可2.2亿，太贵了。
“挺不错的岛。”陈默说。
“当然。不然我不会叫价2.2亿。”8)
宝石农场后面的发展，就围绕现有农场的规模，做好品牌建设。
陈默也实在烦了大农场的工作。
……
上洲的地里位置不错，距离南岛近15公里，不是特别偏僻，但也不是特别靠近人口居住区。
以后在岛上生活，养养花，遛遛狗。买一艘游艇，闲暇时候出海碰瓷儿几条鱼回来……
想想那样的生活，就觉得美。
新港城，上洲岛渔业养殖公司。
这也是一家大公司了，有上洲岛养殖场。在新港也有养殖基地……
五月份末的台风，造成了南岛重大经济损失。
陈默的1500亩黑色宝石葡萄，可以说颗粒无收。树上只有很少很少果形完好的，但因为树叶子被吹落很多，之后几天爆嗮，那些看着完美形状的葡萄，多多少少出现了一些瑕疵，就干脆全部摘了用来酿酒。
宝石农场距离海岸线几十公里，在山区，受台风影响就非常严重了。更何况外海养殖和近海养殖的产业……
陈默昨天晚上在网上查了一下这个公司，是一家私企。还电话咨询了一下。
到公司门口，王师傅按了两下喇叭。
公司厂区大门打开：“请问，公司的梁老板在么？”
“您是？”
“我们在网上看到你们公司出售上洲岛的信息，过来看看。”王师傅应道。
陈默坐在后面，继续在网上查看上洲岛的信息。但能了解到的信息，不多。
“我们老板在办公室，进门右手……总经理办公室。”这保安刚开始以为催债的来了，但看对方开的是劳斯莱斯，老板的债主里面，好像没人开这种车。
车子开进去，总经理办公室里，两个三十多岁的男人出来，看向陈默。
他们年龄和陈默相差不多，只是经常出海的原因，皮肤略黑……
看到陈默从后面下来，个子稍微高的男子迎上来：“您是陈老板？”
“嗯。梁老板？”
“我粱成文。这是我弟弟，粱成武……上洲渔业公司，我们兄弟俩个各有百分之五十股份。”梁成文说。
旁边的梁成武，给陈默递了烟：“陈老板想买下上洲岛，还是整个上洲渔业公司？”
“我对养鱼虽然也有兴趣，但还没想过买下一个渔业公司。”陈默笑了笑：“我感兴趣的只有上洲岛。开个价。”
“2.5亿。”梁成文说。
陈默皱了皱眉。
梁成文继续说：“上洲总的面积4.3平方公里。有个可以停靠千吨级船舶的码头，有个1200平方米的大仓库。一栋四层的员工宿舍楼，两栋现代风格的别墅。另有……”
陈默抬了抬手，打断道：“太贵了。实际一些。”
“在南岛，买栋豪华大别墅都要一亿多。”
“2.2亿太贵了。说说你的最低卖价，先谈价格，我觉得合适的话，准备上岛看一看。价钱不合适，就算了。咱们谁都不要浪费间。”陈默说。
梁成武讪讪笑着：“看陈老板是个爽快人。这样，我说说我们的最低卖价，2.2亿，能谈成，我们希望这个月完成交易。”
2.2亿，确确实实是梁成武，梁成文他们两兄弟的最低报价。但到底值不值，得去看过后才知道。
在国内，想买个逞心如意的小岛，不容易。
国内买岛，买的不是永久所有权，而是使用权。
使用权，就如陈默买的土地，到期之后可以续。而土地所有者如果不想续签，得赔偿土地主的损失。反正吧，这东西挺复杂的。
2.2亿，陈默也不讨价还价，准备去岛上看看。
自从出售上洲岛的消息放出去后，这些天很多人来看岛。有真实想买的，也有单纯只是看热闹的。
他们两兄弟需要钱，而且卖价2.2亿，这笔钱，也不是一笔小钱，再就是小岛的使用租期，年，有能力买的人，又觉得年太短了。
看陈默坐着劳斯莱斯过来，梁成文也正好要去岛上，便开着船，带陈默他们出海。
一条使用两个外挂机的八九米长的小艇。驾驶室里有几个座位……这个船，跑得还挺快。
上洲距离南岛的最近直线距离是14.4公里。可从新港出发，有二十多公里。以这条船的速度，跑了半个多小时。
今天的天气不错。
小游艇在海风飞驰，在微波粼粼的海面留下一条长长的白色痕迹。
天空是湛蓝，漂浮着一朵朵棉花糖一样的白云。
海上有海鸟盘旋，有些鸟儿竟然胆大的追逐这艘小艇。
远远的，陈默看到了两座岛屿。两座岛屿并列，左边的岛屿大，山更高。右边的岛屿小一些，山也矮了小半截。和大洲岛的两座正好相反……
距离岛屿更近了，陈默看到了一个个漂浮的黄色圆形网箱。网箱是完好的，每个网箱直径有十几米，很大。这些网箱，好像没受到台风的危害……
网箱没事。但台风伴随着海浪，网箱里跑了很多鱼。没有跑的鱼，在台风过后死了一大把……损失惨重。
近岛，一排排木质网箱，估计有好几千亩。有些网箱被海浪摧毁……但养殖场还在运作，木质网箱桥板上，几个工人正在喂鱼。
在码头附近，还有一个很大的紫菜养殖场。
进入码头，就是从紫菜养殖区中间的航道进入。一个倒‘凹’字形码头，码头的水，看着挺深。
穿靠岸，一名工作人员过来接应，帮忙将小艇固定好。
陈默看了下这个码头，大概能停下一艘四五十米的船舶。码头，建设的不错……
看到这个码头，陈默就知道梁家两兄弟敢要价2.2亿的底气所在。码头上有个值班厅，一大块有几千平米的水泥地坝（晒坝）。地坝那边，可不止是一座仓库，只不过其中一个仓库特别大，还是水泥结构。
然后一条水泥路，长有一百多米，通往一座四层高的宿舍楼。
建设开发一个小岛要花很多很多钱的。可2.2亿，太贵了。
“挺不错的岛。”陈默说。
“当然。不然我不会叫价2.2亿。”8)