逆流惊涛：正文卷 第211章 房姐
第二天一早，米琪就很八卦的跑到陆岳涛房里来，兴冲冲的问昨天晚上和潘老板聊什么了，怎么半夜前面灯还亮着？我一大早起来刷牙，看见潘老板竟然也在水龙头那地方洗脸，老板你挂着两个这么明显的黑眼圈，昨晚肯定辛苦了吧，是不是把潘老板拿下了！
陆岳涛睡眼惺忪，都听呆了，完全没想到一个海归女硕士竟然也这么八卦，完全不亚于村姑。
不过想想也是，米琪就是因为不适应国外文化，好像在国外，大家都各扫门前雪，对于他人的选择和行为包容性很大，尤其是性这种东西，简直司空见惯，根本不会有人来吃瓜。
这小姑娘，不会就是因为在国外无法快乐的吃瓜，所以才毅然选择回国的吧？
“搞定个屁。”看着米琪充满求知欲的眼睛，陆岳涛打了个哈欠，说大姐你有功夫去厨房，给我做两个煎蛋，比什么都强，对了，记得要放酱油不要放醋。
米琪见问不出个子丑寅卯来，这才有些失望的闪人去厨房准备早饭了。
陆岳涛爬起来，光着膀子靠着床头点了一支烟，忍不住也有些好笑。
其实说起来，要是真和潘月琳有点什么，那倒真的能解决不少麻烦，虽然说人和人之间的利益、矛盾，不可能靠着上床有什么本质性的变化，但是男人女人之间，一旦发生了关系，和没有发生，那还真不一样。
至少，能算是半个自己人，最起码，关系总是比齐大山那个老头子要近的，至于齐瑞嘛……那不是一回事，和齐瑞走得近，不代表就一定要和齐大山关系亲密，反之也一样，齐大山的铁杆盟友，等有一天齐大山不在了，失势了，这些人也未必会继续去支持齐瑞。
一支烟刚抽到一半，米琪又推门进来了，与此同时的，还有一股扑鼻的香味。
“恩？你从哪买的？”
陆岳涛又是一愣，只见米琪手里端着一个大托盘，上面摆着两碗黄米杂粮粥，水煮白蛋，还有点小咸菜，一应俱全。从刚才她出门到现在，这么短的时间，她就是神仙下凡也不可能做这么齐全。
“不是我做的，人家潘老板一大早就起来熬粥了，正好给我赶上了，赶紧起来喝。她说她要吃点粗粮，熬得小米粥，可香了。”
米琪拉了个凳子放床边上，端给陆岳涛一碗，自己捧着一碗开始吸溜。
的确很香，这地方有点像小型农家乐，都是纯天然的，城市里的小米粥喝起来不是这个味道，熬粥水很关键，山泉水、井水和自来水熬的，一喝就能尝出来区别。
不过，这玩意要小火慢慢熬几个小时，估计不是一早爬起来熬的，昨天睡觉之前，潘月琳大概就坐着火了。
心想女人终究是女人，心思和男同志不一样，无论什么时候，只要有条件，都会尽量的把日子过得精致一些。
喝完粥起来刷牙洗脸，孙三民已经来了，和潘月琳一块在前面客厅等，也带了一个律师，然后双方碰头凑在一起，又找到齐大山，三方人马，用了差不多两天时间，把股权转让的法律问题搞定。
给几个律师一人塞了一个过年红包，他们先走，陆岳涛和米琪多留了几天，了解一下和丰矿目前的具体状况。
矿上的现金本就很少，那天村民来闹一闹，拿了两百万给他们，现在账上几乎就是空的，发完最后一个月的矿工工资，年底正常的各种开销，账上就干了。
不过，之前存下的原煤派上了大用场，这一年潘月琳没怎么卖煤，但一直关注着全国的正常煤价，以和丰矿的煤品质而言，一吨精煤，开年后预计能到400块钱。
存在整整大半年的量，40万吨左右的原煤就在矿场里堆成了山，洗后大概精煤能出到惊人的80%，可见和丰矿出煤原煤质量之高，折算下来，32万吨精洗煤，转手就是一个多亿，加上8万吨的煤泥也是可以卖钱的，所以说到底，只要市场正常，和丰矿不缺钱。
昨天晚上深聊了一次，陆岳涛和潘月琳的关系算是进了一步，有些话，潘月琳也有保留的给陆岳涛透了个底，比如和丰矿的毛利润大概多少，那边上那个村子之间的真实关系大约是怎么样的，等等诸如此类，总之，再一次证明，和丰矿的确是个肥矿。
“明年一开年，我这边准备加足马力，按照一年120万吨的出煤量来开动。”
潘月琳也想明白了，如果着手准备转型，那手头肯定要有钱；反之，如果不转型，那就得在‘变故’到来之前，尽全力多捞一笔，总之，不管怎么样，都要加大马力，撸起袖子玩命干，拼命挖。
……
……
几天时间转瞬即过，陆岳涛带着米琪再一次回到江城，过年期间，各回各家各找各妈，陆岳涛年初几天都在家呆着也没什么动静，白天有空就陪回来过暑假的林溪去逛逛街，买买东西。
03年的年底，由于非典刚过去的缘故，整个市面上开始了各种‘报复性’，报复性消费，报复性堵车，报复性观影……
报复心特别强的，是物价。
不知不觉中，半年时间，各种生活物资都悄咪咪的涨了一大截，去年去买菜，50块钱能买一大篮子，今年逛了趟菜市场，一篮子菜花了120多块钱，抛开过年期间涨价这个主要原因之外，物价的变动，也实在不能小觑。
涨价涨得最凶的，是房子！
江城市房价两千块钱的时代正式成立历史，新开的楼盘，均价普遍在三千朝上，稍微好一点的，已经到了4000，之前陆岳涛家里买的房子，现在挂二手的话，能直接在原来的基础上一平米加1500块钱！
刘敏在家感慨，这也太吓人了，也就是一年的功夫，等于什么没做，白赚20万块钱，房子要是这么涨下去还得了？谁还愿意去安安心心老老实实上班，上班一年下来，涨的工资，还不够房价涨的一个零头。
陆泽平笑她咸吃萝卜淡操心，房价涨再快，也难不倒她头上，如今刘敏也算是个大老板了，哪怕不依靠陆家爷俩，仅仅是她在保险公司的那点分红，一年就能买好几套房子，还都是好小区。
汽车之家今年三大城彻底站住脚跟，并且在朝蜀中等几个全国一线重点城市发展，汽车之家分公司开到哪里，保险公司就随着做到哪里。
汽车行业大爆发，连非典都挡不住，非典期间的全国汽车销售量反而是一条陡峭的上涨曲线，甚至同期比都要高，非典之后，上升曲线几乎都要成垂直趋势。
汽车行业的爆发，就直接导致了汽车保险行业的火爆，各个公司都在疯狂返点招业务员，像刘敏尤萍她们这种自带大业务的，保险公司总部给的点，甚至达到了45%，这就非常恐怖了，一千块钱保费，她们公司直接拿下4500块钱。
要知道，这玩意是属于保险提成，在个人所得税征收还没有落实和普及的当前，就等于是无税经营。
每个月手头都有八位数的保险金额在账上走，现在改成一个月和总公司结算，两个月对账一次，尤萍果然动起了念头，这么多沉淀资金，不如用来买房！
对于这事，刘敏也有些心动，毕竟如今房价涨的太吓人，买到就是赚到，如果能囤积一批房子，将来什么都不用做，吃房租都够够的，
但是，心里不托底，还是想问问陆岳涛和陆泽平。
“这事我看能做。”陆泽平说。
陆岳涛想了想，也道能做。
但是要有个度，不能一开始就把一个月的保额全部拿去买房，先按揭，每个月，她们几个大股东，各自买个三四套，一年总贷款额度，最好不要超过每个月的营业额总数。
这样的话，她们的收入，还房贷那是足足够够得，万一保险公司政策忽然变化，或者上面查账，一年下来陆陆续续用个一千多万做收服去买房，也不是什么大纰漏，不必担心受怕。
“那就很不少了！”
刘敏算了一笔账，如今江城市的房子均价上了三千，就按照100平米的房子算，一套房子全款30多万，首付撑死给30%，也就10万块钱。
一千多万，一年能买一百多套，算下来，她们每个人一年就能买30来套房子……
两年60，五年150，十年300……
“等等，不能这么算好吧！”
陆岳涛笑了起来，一套房子按揭20年，每个月要还小两千，三十套，就是五万多！
刘敏现在的收入包括一些来自陆泽平的稳定客户加上保险公司分红，可是收入，撑死了也就同时按揭个四五十套，加上房子可以出租，扣除一部分，同时房价也在上涨，怎么着也到不了同时按揭300套的恐怖数字！
陆岳涛估计，她玩到再大，撑死了也就七八十套房，再多，不仅是钱跟不上，人的精力也不可能照应的过来。
除非，她去开个地产中介公司，专门做房屋出租。
8)
陆岳涛睡眼惺忪，都听呆了，完全没想到一个海归女硕士竟然也这么八卦，完全不亚于村姑。
不过想想也是，米琪就是因为不适应国外文化，好像在国外，大家都各扫门前雪，对于他人的选择和行为包容性很大，尤其是性这种东西，简直司空见惯，根本不会有人来吃瓜。
这小姑娘，不会就是因为在国外无法快乐的吃瓜，所以才毅然选择回国的吧？
“搞定个屁。”看着米琪充满求知欲的眼睛，陆岳涛打了个哈欠，说大姐你有功夫去厨房，给我做两个煎蛋，比什么都强，对了，记得要放酱油不要放醋。
米琪见问不出个子丑寅卯来，这才有些失望的闪人去厨房准备早饭了。
陆岳涛爬起来，光着膀子靠着床头点了一支烟，忍不住也有些好笑。
其实说起来，要是真和潘月琳有点什么，那倒真的能解决不少麻烦，虽然说人和人之间的利益、矛盾，不可能靠着上床有什么本质性的变化，但是男人女人之间，一旦发生了关系，和没有发生，那还真不一样。
至少，能算是半个自己人，最起码，关系总是比齐大山那个老头子要近的，至于齐瑞嘛……那不是一回事，和齐瑞走得近，不代表就一定要和齐大山关系亲密，反之也一样，齐大山的铁杆盟友，等有一天齐大山不在了，失势了，这些人也未必会继续去支持齐瑞。
一支烟刚抽到一半，米琪又推门进来了，与此同时的，还有一股扑鼻的香味。
“恩？你从哪买的？”
陆岳涛又是一愣，只见米琪手里端着一个大托盘，上面摆着两碗黄米杂粮粥，水煮白蛋，还有点小咸菜，一应俱全。从刚才她出门到现在，这么短的时间，她就是神仙下凡也不可能做这么齐全。
“不是我做的，人家潘老板一大早就起来熬粥了，正好给我赶上了，赶紧起来喝。她说她要吃点粗粮，熬得小米粥，可香了。”
米琪拉了个凳子放床边上，端给陆岳涛一碗，自己捧着一碗开始吸溜。
的确很香，这地方有点像小型农家乐，都是纯天然的，城市里的小米粥喝起来不是这个味道，熬粥水很关键，山泉水、井水和自来水熬的，一喝就能尝出来区别。
不过，这玩意要小火慢慢熬几个小时，估计不是一早爬起来熬的，昨天睡觉之前，潘月琳大概就坐着火了。
心想女人终究是女人，心思和男同志不一样，无论什么时候，只要有条件，都会尽量的把日子过得精致一些。
喝完粥起来刷牙洗脸，孙三民已经来了，和潘月琳一块在前面客厅等，也带了一个律师，然后双方碰头凑在一起，又找到齐大山，三方人马，用了差不多两天时间，把股权转让的法律问题搞定。
给几个律师一人塞了一个过年红包，他们先走，陆岳涛和米琪多留了几天，了解一下和丰矿目前的具体状况。
矿上的现金本就很少，那天村民来闹一闹，拿了两百万给他们，现在账上几乎就是空的，发完最后一个月的矿工工资，年底正常的各种开销，账上就干了。
不过，之前存下的原煤派上了大用场，这一年潘月琳没怎么卖煤，但一直关注着全国的正常煤价，以和丰矿的煤品质而言，一吨精煤，开年后预计能到400块钱。
存在整整大半年的量，40万吨左右的原煤就在矿场里堆成了山，洗后大概精煤能出到惊人的80%，可见和丰矿出煤原煤质量之高，折算下来，32万吨精洗煤，转手就是一个多亿，加上8万吨的煤泥也是可以卖钱的，所以说到底，只要市场正常，和丰矿不缺钱。
昨天晚上深聊了一次，陆岳涛和潘月琳的关系算是进了一步，有些话，潘月琳也有保留的给陆岳涛透了个底，比如和丰矿的毛利润大概多少，那边上那个村子之间的真实关系大约是怎么样的，等等诸如此类，总之，再一次证明，和丰矿的确是个肥矿。
“明年一开年，我这边准备加足马力，按照一年120万吨的出煤量来开动。”
潘月琳也想明白了，如果着手准备转型，那手头肯定要有钱；反之，如果不转型，那就得在‘变故’到来之前，尽全力多捞一笔，总之，不管怎么样，都要加大马力，撸起袖子玩命干，拼命挖。
……
……
几天时间转瞬即过，陆岳涛带着米琪再一次回到江城，过年期间，各回各家各找各妈，陆岳涛年初几天都在家呆着也没什么动静，白天有空就陪回来过暑假的林溪去逛逛街，买买东西。
03年的年底，由于非典刚过去的缘故，整个市面上开始了各种‘报复性’，报复性消费，报复性堵车，报复性观影……
报复心特别强的，是物价。
不知不觉中，半年时间，各种生活物资都悄咪咪的涨了一大截，去年去买菜，50块钱能买一大篮子，今年逛了趟菜市场，一篮子菜花了120多块钱，抛开过年期间涨价这个主要原因之外，物价的变动，也实在不能小觑。
涨价涨得最凶的，是房子！
江城市房价两千块钱的时代正式成立历史，新开的楼盘，均价普遍在三千朝上，稍微好一点的，已经到了4000，之前陆岳涛家里买的房子，现在挂二手的话，能直接在原来的基础上一平米加1500块钱！
刘敏在家感慨，这也太吓人了，也就是一年的功夫，等于什么没做，白赚20万块钱，房子要是这么涨下去还得了？谁还愿意去安安心心老老实实上班，上班一年下来，涨的工资，还不够房价涨的一个零头。
陆泽平笑她咸吃萝卜淡操心，房价涨再快，也难不倒她头上，如今刘敏也算是个大老板了，哪怕不依靠陆家爷俩，仅仅是她在保险公司的那点分红，一年就能买好几套房子，还都是好小区。
汽车之家今年三大城彻底站住脚跟，并且在朝蜀中等几个全国一线重点城市发展，汽车之家分公司开到哪里，保险公司就随着做到哪里。
汽车行业大爆发，连非典都挡不住，非典期间的全国汽车销售量反而是一条陡峭的上涨曲线，甚至同期比都要高，非典之后，上升曲线几乎都要成垂直趋势。
汽车行业的爆发，就直接导致了汽车保险行业的火爆，各个公司都在疯狂返点招业务员，像刘敏尤萍她们这种自带大业务的，保险公司总部给的点，甚至达到了45%，这就非常恐怖了，一千块钱保费，她们公司直接拿下4500块钱。
要知道，这玩意是属于保险提成，在个人所得税征收还没有落实和普及的当前，就等于是无税经营。
每个月手头都有八位数的保险金额在账上走，现在改成一个月和总公司结算，两个月对账一次，尤萍果然动起了念头，这么多沉淀资金，不如用来买房！
对于这事，刘敏也有些心动，毕竟如今房价涨的太吓人，买到就是赚到，如果能囤积一批房子，将来什么都不用做，吃房租都够够的，
但是，心里不托底，还是想问问陆岳涛和陆泽平。
“这事我看能做。”陆泽平说。
陆岳涛想了想，也道能做。
但是要有个度，不能一开始就把一个月的保额全部拿去买房，先按揭，每个月，她们几个大股东，各自买个三四套，一年总贷款额度，最好不要超过每个月的营业额总数。
这样的话，她们的收入，还房贷那是足足够够得，万一保险公司政策忽然变化，或者上面查账，一年下来陆陆续续用个一千多万做收服去买房，也不是什么大纰漏，不必担心受怕。
“那就很不少了！”
刘敏算了一笔账，如今江城市的房子均价上了三千，就按照100平米的房子算，一套房子全款30多万，首付撑死给30%，也就10万块钱。
一千多万，一年能买一百多套，算下来，她们每个人一年就能买30来套房子……
两年60，五年150，十年300……
“等等，不能这么算好吧！”
陆岳涛笑了起来，一套房子按揭20年，每个月要还小两千，三十套，就是五万多！
刘敏现在的收入包括一些来自陆泽平的稳定客户加上保险公司分红，可是收入，撑死了也就同时按揭个四五十套，加上房子可以出租，扣除一部分，同时房价也在上涨，怎么着也到不了同时按揭300套的恐怖数字！
陆岳涛估计，她玩到再大，撑死了也就七八十套房，再多，不仅是钱跟不上，人的精力也不可能照应的过来。
除非，她去开个地产中介公司，专门做房屋出租。
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