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重生之最强人生:正文卷 第2217章 投机的聪明人(第三更)

    第2217章 投机的聪明人{第三更}

    从什刹海出来,殷俊让郑融带着自己去“牡丹园”一趟。

    “牡丹园?”郑融听得都惊讶了,“您怎么去这个鬼地方啊?”

    “有话好好说,什么鬼不鬼的?”殷俊皱眉道。

    “哦,俊少,我不是那个意思……”郑融吓了一跳,赶紧解释说:“这是京里的老少爷们儿说的话,我顺口就用上了。”

    “牡丹园在京里的名声,真的就这么差?”殷俊表示不能理解。

    “是啊,刘小庆和那个逃掉的小子太过猖狂了,那么远的地儿,周围都是农田,圈起来就想要卖高价,这可能吗?”郑融道,“咱华京的老少爷们儿又不是傻子,怎么可能上当?”

    他也不敢多说,说了几句后,便坐第一辆车带路,带着殷俊往东边去了。

    在几百年前,老华京曾经有一句话,就是东富西贵,南贫北贱。

    这意思就是说,东边儿是住的有钱人,西边儿住的是王公贵族,南边住的就是穷旗.人,北边住的就是比穷旗.人地位更低的汉人。

    但这话却并不能代表30年之后的广阔华京区域。

    它其实指的,就是老华京的外城,也就是如今差不多二环路区域范围内。

    出了二环,那都不能叫华京城了,所以上面的评价,根本就不作数。

    但是呢,以后华京的东面儿,确实也是非常繁华的区域。

    出了故.宫之后,过去一点就是李超人的东方广场和王府井大街,再过去就是三里屯,就是华京的cbD区域,然后还有亚.运村,再走就是鸟巢和水立方……

    看吧,全都是地标性的建筑,可谓半个华京的精华都在这边儿了。

    因此殷俊其实晓得,刘小庆他们弄的牡丹园,以后一定是很繁华的区域。

    只不过现在他们的确也是被坑了,东五环左右的地儿,周围都是偏僻的郊区区域,怎么也不可能300亩卖到3000万人民币的地步。

    就算是卖1500万,都没有人愿意买。

    原因太简单了,你买地是为了修房子,对吧?

    甭管是不是别墅,在这个年代,有钱买商品房的人,怎么可能和一群农民住一起?

    而且这也是前不着村,后不着店的,各种生活用度、教育医疗资源都没有,我买来干什么?

    可偏偏刘小庆他们觉得明星的光环非常动人,然后国外的那些富豪,不就喜欢住在郊区吗?

    我们地理环境好,空气清新,再把别墅区域修得好就行了嘛!

    想着这些,他们便傻乎乎的来上当了,还被狠狠的宰了一笔,卖土地的单位可是笑得合不拢嘴。

    事情的发展也的确如同大家所想,牡丹园不但没有卖出去。

    火上添油的是,那合伙人还恶意贷款,又卷了钱离开了,把所有的债务都留给了刘小庆。

    幸好是姜闻出钱,借殷俊的手拿给刘小庆,把这个漏洞给补上了,这才算是暂时渡过了难关。

    车子出了三环之后,路便比较难走了。

    虽然都是水泥路,可也坑坑洼洼的,并不平整。

    幸好出来开的车是陆地巡洋舰,对付这样的路况,那是小事一桩。

    差不多一个小时,车子才开到了被围墙围起来的牡丹园。

    殷俊看着左边三十多米就是田地、有变二十几米就是一栋栋的农家小院,再看到那后面不远处的小山丘,还有刚刚从路上转过来的泥泞车道,不觉是叹了口气。

    “这样的别墅,真的是送人都没有人要啊!”少年苦笑着道,“小庆姐怎么会发昏做这个项目的?”

    “谁说不是呢?”郑融跟在殷俊的身边,在大铁门处敲起了门,“开门开门,有人吗?”

    “谁啊?”

    一个声音传过来,把虚掩的大门给打开了。

    只见一个老大爷出现在门口,望着殷俊一堆人,惊讶的道:“今天是怎么了?怎么接二连三的来人看土地啊?”

    “哦,老人家,还有其他人来了?”殷俊笑着问道。

    “来了啊,也有两辆车,直接开进来的……喏,他们过来了。”老大爷指了指七八个男女道。

    为首的是一个膘肥体壮的胖子,身后的四五个人穿着花衬衣,一看就是混.混,然后还有个烫着波浪头的美.女跟着。

    美.女似乎是不大高兴来这边,边走边埋怨。

    胖子此时抬头也看向了殷俊他们,他第一眼就看到了整齐划一的十来个西装笔挺的保镖,感受了一下什么叫做锋利目光的扫射。

    几个花衬衣本来是说说笑笑的,见状也赶紧的闭上了嘴。

    他们还是有眼力劲儿的,一看敢带这么多保镖出来的,便晓得这群人就不是什么普通的角色。

    特别是保镖们看人那股子煞气和凌厉,绝对是上了战场的人才有。

    在华京这个地方,敢这么嚣张的,可是绝对后台大大的。

    几人正在这儿琢磨着,脚步没有停下的胖子,却忽然眼睛一亮,大声的举手招呼道:“郑爷!郑爷!”

    他招呼之后,就是一路小跑。

    跑到了殷俊等人的跟前,对着郑融就是一阵笑脸:“您老人家怎么来这破地方了?”

    听到他这像是百年前那些帮闲们的口气,殷俊忍不住就笑了起来。

    郑融脸上也有点不好看,咱大老板就在旁边,你这副狗腿子样是给谁瞧的啊?

    见到郑融没有搭理自己,而是有点忐忑不安的看着另一个非常年轻的男子,胖子有些诧异。

    自己敢情还看错了?

    这人不是郑爷的跟班?

    也许是察觉到了气氛忽然肃然起来,刚才还一副不情愿样子的美.女也收敛了起来,不过眼睛还是在殷俊身上打转。

    “哎呀!”

    她忽然就指着殷俊叫了起来,“你,你……你不会就是殷俊吧!?世界首富殷俊!?”

    “放肆!”

    郑融赶紧的上前,“拿开你的手!”

    这下子胖子总算是明白了过来,为什么郑融会是这副样子了。

    我靠!

    原来是大老板来了啊!

    胖子回想着电视上的殷俊,此时也和面前的年轻人重合起来。

    他第一时间就把自己女人的手打了下去,然后才憨厚的笑着道:“我说今儿怎么喜鹊儿在叫呢,原来是知道我要碰上贵人啊!俊少您好,初次见面,我叫楚辉兵,是辉煌公司的董事长!”

    郑融听着他自我介绍,这才想起了是谁,“哦,你就是xxx的远房表弟胖兵啊?”

    “是,是,郑总,我就是胖兵,咱们还一起吃过饭的。”楚辉兵笑眯眯的道。

    “这家伙是大院出来的,开个公司和大家一样,都是有什么就做什么,只要能挣钱就行。”郑融给殷俊解释道,“华京城里这种投机的人太多了。”

    “郑总,我们这可不是什么投机,只是灵活做生意嘛,就跟俊少一样。”楚辉兵还挺会说话,“你看,俊少不是又做方便面,又做电脑,又做手机,又做电影吗?”

    “对,都一样。”

    殷俊笑了,阻止了郑融想对楚辉兵的呵斥。

    看到殷俊好说话,楚辉兵顺着杆子就往上爬,“俊少您不会是来看这个别墅环境的吧?我实话跟您说了,哪怕您是刘小姐的朋友,这地方也买不得,根本没有用处,别浪费这个钱了。”

    “哦?”殷俊点了点头,“不买这里的原因我听了很多,你给我说一个你自己的见解吧!”

    楚辉兵一愣,旋即也干脆的道:“华京的发展肯定是持续的,或许要不了10年,就会不断的扩张到这里。但根本就没有什么意义,毕竟一个地方的房地产,是和周边的环境,还有收入水准相匹配的。20年后,住在这里的人都不可能多富裕,别墅区建立在这边,能得到更好的资源吗?”

    “可不一定啊。”殷俊笑道,“华京的发展这么快,万一这边就开始修商业区,然后再修一堆高端的住宅区,然后这个盘就火了呢?”

    “如果是二三十年之后,应该有一点希望。”楚辉兵道,“只不过,那时候还得看亚.运会板块的发展。如果香江富豪们的地盘,把整个区域的有钱人都吸引过去了,这边的开发还要延迟许久。拿着钱在这边干等着,还不如早点去城里买那些老旧房子,等到拆.迁过后,再依次的往外买,这样多几次拆.迁,不就富裕起来了吗?”

    殷俊听得奇怪,“你怎么知道拆.迁模式的?”

    “我前两年就去了一趟香江,玩了两个多月,也就晓得了他们怎么操作的了。”楚辉兵回答道。

    “那你既然知道这个,今天过来这里干什么?”殷俊问道。

    “嘿,这不华京的私人土地很少吗?”楚辉兵道,“我想要看能不能搞一个高尔夫球场,这块地就很合适的!拿下来做一块小的高尔夫球场,肯定会受欢迎。”

    好家伙。

    居然这么早就想着在华京弄高尔夫球场了!

    少年心中思索一闪而过,“你有3000万来买这块土地?”

    “我没钱啊。”楚辉兵道,“但是我可以找刘小姐合作嘛,我来改造和打理高尔夫球场,然后她以土地来入份子,大家合伙做生意。”

    “你倒是打算得好。”殷俊晒然一笑。

    土地成本解决了之后,在此时修建一个高尔夫球场实际上花不了多少钱,特别是300亩的面积,连标准18杆都没有,成本自然会大大的降低。

    楚辉兵出的就是一些建造费用而已,然后他还可以让刘小庆发动关系,找别人来捧场打高尔夫。

    见殷俊看破了自己的想法,楚辉兵也没有避讳,呵呵的一笑。

    他这叫做明谋。

    刘小庆只要不想亏本,不想那么大的还款压力,就应该和他合作。

    哪怕是殷俊现在知道了,也不能说他这个法子不好。

    殷俊也没有再和他交谈,点头后往里面去了。

    看不出来,这个楚辉兵的眼光和想法,都这么的大胆和敏锐啊!

    难道这又是另一个牛三儿吗?

    但现在的人可没有那么老实,楚辉兵敢提出这么个办法,也不是省油的灯,至少比刘小庆要聪明多了。

    自己还得替小庆姐把把关,别这个没有任何生意头脑的女人,又被骗了,那才叫哭笑不得。

    姜闻是有再多的钱,也禁不住刘小庆这么一次次的吃亏上当啊!

    ……

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    {本章完}