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重生之最强人生

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重生之最强人生:正文卷 第2171章 坚强的影后

    第2159章 坚强的影后{第二更}

    一群人回去之后,把“牡丹园”说成了一个笑话。

    渐渐的,在人们的印象中,“牡丹园”就是一个土包子才会去买房子的地方。

    大家都是在华京城里过日子的,如果去买了的话,岂不是会被人家嘲笑不懂房子吗?

    在京城这个地方,面子可是比天都还要大的!

    就这么的,售楼部开业了3个月的时间,一套房子都没有卖出去。

    刘小庆和秦康都非常的着急,因为他们投入了差不多3000万人民币的资金,用于买地就用得差不多了。——土地的价格相对于这个时代还蛮贵的,华京市可不会给这些小商人们多好的待遇,你们又不是殷俊。

    所以他们为了修建房子、为了去宣传等等,还用一半的土地做抵押,向银行贷款了500万人民币。

    3000万卖出去的土地,500万抵押一半回来,华国银行也敢做这笔买卖。

    因为材料的购买和房子的建设,都没有停下来,所以这笔钱到了现在,用得也是超过一半了。

    最多两个月的时间,便会陷入无米之炊的地步。

    但按照现在的情况来看,两个月之后,恐怕房子都卖不出去。

    问题还在于,他们两人的3000万人民币,秦康的不知道,但刘小庆的却是把自己和姜闻在香江的资产都抵押了,才贷款了2000万港币,最后还凑上了自己所有的现金。

    如果一直没有房子卖出去的话,到处的贷款都需要他们来还。

    本来刘小庆就在到处想办法,凑自己和找关系。

    可万万没想到,秦康这个家伙,居然偷偷的伪造了她的印章和签名,去交通银行用剩下的一半土地,再次贷款了1500万人民币。

    到底他是怎么做到这样高估值的,刘小庆不知道,但更严重的秦康贷款之后,拿着钱就直接消失掉了!

    是的!

    他跑路了!

    秦康把自己投入的1500万人民币全部拿在了手里,而且还把公司里剩下的200万人民币全部卷走,留下了一屁.股的账,让刘小庆一人承担!

    原本是两个人合伙做生意,现在变成了刘小庆的3000万港币全部投入不说,在华京就欠债了2000万人民币,另外香江那边的房地产贷款也是2000万港币。

    算下来她一共欠债了6000万港币!

    如果秦康一直找不到的话,这笔欠债可是都要算在她的头上。

    谁叫她是现在这家合伙公司唯一能找到的老板呢?

    秦康是华人,他能够跑得掉,刘小庆可是全华国都认识的人,家人还在国内呢,她怎么跑?

    更让她感到沮丧崩溃的是,就在发现不对头的第三天,彩云省那边才传来消息,秦康拿着护照从他们那边的陆路过了边境,进了老挝。

    这下子可就是真的有意逃避债务跑路了!

    刘小庆感到绝望之余,赶紧的给正在美.国拍戏的男朋友姜闻打了电话。

    姜闻听了之后,也没有多说,就让她直接来找殷俊。

    于是便有了刚才的那一幕。

    殷俊听完了刘小庆的诉说,心里还是很讶然的。

    华京第一个别墅区,好像就是华商修建的,而且也是不成功,直接破产倒闭了。

    但那得是好几年之后的事情啊。

    怎么今生今世,这事儿就被刘小庆碰上了呢?

    “你怎么可能跟一个才认识的人一起做生意啊,小庆姐!”殷俊又是同情,又是好笑的问道。

    “也不是不认识啊,他认识我好朋友……然后大家一起吃过饭,还很聊得来。”刘小庆委屈的道:“他表现得很有涵养,而且我们刚开始合作的时候,他的确是真金白银拿出来的,否则我怎么可能跟他合作?但我哪里知道他这么坏?”

    殷俊点了点头。

    从刘小庆的说话来看,那个叫秦康的人,一开始还真是想要在华京做房地产的。

    只不过太多的挫折和困难,让他最后退却了,而且还坑了刘小庆一把大的。

    这倒是东南亚那群华人之中的坏人,经常用的一招。

    如果是殷俊自己判断,秦康肯定之前没有做过这事儿,但他也晓得这个套路,所以在他觉得“牡丹园”再也不能为他带来利益之后,就这么当机立断的学习了这种坑人办法。

    “接下来你想我怎么帮你?”殷俊略过了再去追问的事儿,直接问道。

    “我……”

    刘小庆苦着脸道,“我也没有想好到底该怎么办,俊少你教我好不好?”

    “两个办法。”殷俊叹了一口气:“第一就是你把香江的这些房子给卖了,然后我再预支给你和姜闻几年的薪酬,你们保留下华京的这个楼盘,再等几年的话,应该能够回本。”

    “不行。”

    刘小庆想也不想的拒绝了,“要扣就扣我的薪酬吧!不能扯上姜闻。”

    “他不是你男朋友吗?”殷俊奇怪的道。

    “是啊,但他又不是我丈夫。”刘小庆苦笑了一声,“他手里其实还有钱,《绝岭雄风》的分红200万美金,他手里起码还有100万,再加上了这一次的《我是传奇》,他起码能抽出200万美金,也就是2000万人民币。他说了全部给我拿去还债。”

    “结果你没有要?”殷俊了然的道。

    “嗯,我自己闯的祸,自然要我自己来弥补。”刘小庆认真的道,“我之前投资抵押的时候,也给他写了借条的,他那一部分算是我借他的。所以他没有办法,只能叫我来请您帮我想想主意。”

    姜闻这个人根本不在乎钱,这一点殷俊是晓得的。

    他拍戏的时候,预算从来不管。

    比如说为了选出适合电影上映时的宣传照,他一共拍了30000多张的照片,那可是在90年代啊!你说是不是神经病?

    以前别人还以为他是因为用投资商的钱,所以才用得洒脱。

    结果他在拍摄《让子弹飞》等几部戏自己也投资了的时候,也是这么样不管花费的,大家才知道这是他的本性使然。

    对于刘小庆,他现在还是很在意的,所以他觉得把自己的钱都给刘小庆,也没有什么。

    但刘小庆为什么不愿意呢?

    殷俊猜测是因为她觉得自己已经35岁了,比姜闻大了差不多一轮,如果再用姜闻的钱,就显得自己太没有面子了,所以刻意的在这方面和他划清界限。

    如果是赚钱了那倒是还好说,她也愿意和姜闻分享。

    可如今是亏钱了,她就想要自己扛。

    所以总的来说,刘小庆和姜闻的性格和为人都还不错。

    “嗯,以你这两年的努力和人气程度,如果承担所有的债务,辛苦一点工作,应该五年之内就能还清。”殷俊沉吟着道。

    “第二个办法是什么呢?”刘小庆记得殷俊可不止说了这一种解决办法的。

    “那就是我以原价买下来,然后所有的权益都归我。”殷俊道。

    “啊?”刘小庆都呆了,“俊少,您用不着这么帮我的……我……”

    “小庆姐你不要误会,我这也是投资。”殷俊摇手道,“10年之后,这个房子就会开始值钱了。20年之后,它就是豪宅。30年过后,绝对不是一般人能买得起的高端豪宅,每一套价值都在两三千万之间。”

    如果刘小庆的位置没有说错,这个别墅区就是在华京的五环路以内。

    华京五环路的别墅是什么概念?

    一套两三千万都是很低估的了!

    现在殷俊只用花两套别墅不到的价格,就能买下整整150套别墅,如此疯狂的利润回报,寻常人能想象吗?

    当然了,这也是很花时间的。

    除非你能熬到2016年再卖这些别墅,不然这个价格的利润,你肯定赚不到。

    但随随便便赚个二三十倍,是绝对没有问题的!

    “俊少,这都是在郊县了,怎么可能会涨价这么多?”刘小庆却不信殷俊说的,“谢谢你想要帮我,但我就干脆自己承担了吧!”

    说到这里,她的语气越来越肯定,“我选择第一种,我自己来开发这个别墅小区!”

    “你可要想好,如果你想要继续修下去,不但还需要数百万人民币,更可能在三五年之内,都卖不出去几套。”殷俊提醒道,“只有等到4年之后的亚.运会,那边的行情才会慢慢的涨起来。”

    “都已经这样了,我还担心后面的事情干什么?我一样能扛!”刘小庆咬了咬牙道:“但香江的房子我不想卖,我会慢慢的分期偿还贷款!只不过您借给我的钱,可能要多一些!”

    “只要你自己决定了,我这边是没有问题的。”殷俊笑了笑,“小庆姐,你如果能熬过这么几年,你肯定会发现,现在的吃苦都是值得的!这笔投资长远来看,真是很好的!”

    刘小庆苦笑不语。

    但她又相信殷俊的判断。

    所以她打定了主意,这几年拼命的把这些债务给偿还完毕,“牡丹园”能卖就卖,不能卖自己就放着,等几年再说。

    希望华京10年之内,可以发展到这个地方吧!

    像是这样的做生意,真是太恐怖了,以后自己肯定不会再去沾染了。

    还是轻松的拍戏拍广告赚钱适合我啊!

    堂堂的金像奖影后,这么若有所思的想道。

    {本章完}